原因有以下幾個：
(1)施工操作不認真，沒有嚴格按照防水層的要求進行操作，忽視了防水層的整體連續性。
(2)防水層厚薄不均勻，抹壓不密實或漏抹。
(3)防水層的防水劑質量不合格，防水性能不好。
(4）防水層抹完后未充分養護，砂漿早期脫水，水分過早蒸發，使防水層中形成微小毛細孔。
地下室的環境比較潮濕，地面遇到水或者其他液體的時候會受潮，而且環氧漆是一種不防潮，不抗滲的油漆材料，因而受潮后會起皮，所以，地下室做環氧地坪需要先做防水層，可以延長環氧漆的壽命，如果環氧地坪施工后表面不干燥，也會造成潮濕的現象。建議做完防水層后施工水性剛強砂漿，水性環保，可用于潮濕基面。
